CONCEPTION
La maison est construite sur un terrain plat situé dans la commune de Walhain dans le Brabant Wallon. Celui-ci a été choisi pour ses qualités d’environnement, d’exposition, de perspectives, de situation par rapport à des accès de communication et de services… et de coût ! 
Le programme de la maison est basé sur la création d’un logement familiale et d’un atelier d’architecture en orientant la conception vers un bâtiment contemporain soucieux de minimiser les déperditions d’énergie. Le terrain, peu portant, ne permet pas d’établir de caves Le résultat est une maison composée d’un corps principal couvert d’une toiture à deux pans sur lequel viennent se greffer des volumes à toitures plates ; tantôt affirmés et largement vitrés, tantôt contrastés et servant de liaison avec le car port. Il n’y a pas de distinction entre l’entrée professionnelle et privée car la maison est un tout et permet ainsi aux clients de découvrir les aménagements des pièces habitables.
L'organigramme des locaux est composé sur les pièces classiques d’une habitation avec notamment 4 chambres et une salle de jeux, une zone bureau extensible. Les pièces de vie sont idéalement orientées pour bénéficier des vues et de l’ensoleillement sans subir les désagréments des « fortes chaleurs » de l’été (orientation Sud Est).
VUES EN PLAN
Les espaces habitables ont été traités pour être largement ouvert les uns sur les autres ou fermés par des cloisons coulissantes. La chambre des parents ainsi que leur salle bain est au rez-de-chaussée. Les zones techniques et de réserves sont implantées au Nord Est entre le car port et la cuisine. L’étage est consacré pour moitié aux enfants (chambres et salle de bain) ; l’autre moitié au bureau et à l’atelier (actuellement squatté par les enfants !!!) Celui-ci est en mezzanine sur la salle à manger du rez-de-chaussée et bénéficie d’une large vue sur la campagne.
La conception du bâtiment a participé au programme « construire avec l’Energie » de la Région Wallonne. Cette participation a permis à la maison d’être en avance sur les exigences avenirs en matière de déperditions calorifiques et de production de chaleur. Pour ce faire, l’isolation a été renforcée et soignée; une ventilation mécanique contrôlée à double flux a été intégrée et un investissement dans une pompe à chaleur sol/sol pour le chauffage et le sanitaire a été placée. INSTALLATIONS TECHNIQUES
CHAUFFAGE
Le système de chauffage appliqué pour cette habitation est une pompe à chaleur sol/sol avec de l’eau glycolée.
C’est avec l’expérience et les connaissances de l’entreprise Eco Confort Systèmes que le système a été élaboré.
Devant les différentes techniques et choix de matériel, la maison s’est dotée d’une installation de pompe à chaleur permettant de chauffer tant la maison que le sanitaire au départ d’un seul compresseur. Les sources d’alimentation pour produire l’eau chaude sont le captage sol (10 boucles de 100m sur 750m² à 1m00 de profondeur dans lesquelles circule de l’eau avec un antigel), une résistance électrique en cas de grand gel (non branché), une arrivée de courant pour le fonctionnement du compresseur et la possibilité de brancher un appoint solaire.
La distribution de chaleur pour le chauffage s’effectue par le sol et par les murs suivant des circuits séparés. Le sol étant isolé par 5cm de polystyrène extrudé. Les tuyaux de distribution sont déposés et maintenus par des rails. Le tout est recouvert d’une chape de ciment de +/- 7cm et de revêtement de sol (carrelage et parquet). La distribution dans les murs se place de la même manière que le sol. Les tuyaux sont simplement noyés dans le plafonnage.
Chauffage sol / mural 
Coût installation chauffage :
Terrassement : (inclus chambre collectrice tuyaux de captage) : +/- 5.000,00
Surcoût puissance Electrabel (13Kva) : +/- 2.000,00
Installation chauffage: +/- 21.000,00
TOTAL htva: +/- 28.000,00
- la prime de la Région wallonne pour la pompe à chaleur - 1.500,00
- la prime de la Région wallonne pour la PAC sanitaire - 750,00
SOLDE htva 25.750,00
(à titre de comparaison un système de chaudière à haut rendement au mazout avec sa cuve et son conduit d’extraction de fumée peut être estimé à +/- 20.000,00 pour cette maison )
Puissance PAC : 13 Kva – Consommation 1ère année : +/- 3200 Kw/h (40% jour/60% nuit)
SANITAIRE
L’installation sanitaire est standard : un départ par points d’eau alimenté (eau chaude ou eau froide). La seule différence est la production d’eau chaude réalisée par la pompe à chaleur.
Les points d’eau froide ne nécessitant pas de soucis hygiéniques sont alimentés par l’eau de pluie stockée dans une citerne de 7.500 litres.
ELECTRICITE / ECLAIRAGE
L’installation électrique est standard. Les études ont privilégié les attentes d’alimentation vers des points lumineux dans le jardin ou des commandes électriques avenirs.
L’étude d’éclairage a été réalisée avec la collaboration du fournisseur CEBEO Lighting. Le choix et l’emplacement des luminaires sont basé sur des critères de qualité, d’esthétique, d’ambiance lumineuse et de choix de source d’éclairage à faible consommation (TL avec variateur pour certain). Le résultat offre des ambiances variées suivant le type d’appareils mis sous tension car les pièces comme la cuisine, le salon, la salle à manger, la salle de bain et enfin la chambre des parents possèdent différents circuits d’allumage.
VENTILATION
L’installation de ventilation est de type à double flux avec échangeur. Cette installation nécessite une intégration dans le projet dès sa conception. Dans cette habitation, l’échangeur a été placé dans les greniers. La prise d’air frais est par contre au niveau du sol ; ce qui offre une arrivée d’air tempérée (refroidie ou réchauffée) par son implantation enterrée et sa longueur avant d’arriver à l’échangeur. Les périodes de fonctionnement sont réglées par un programmateur qui privilégie les mises en route toutes les 4 heures. La présence d’un silencieux est indispensable et une bonne isolation du local où se trouve le ventilateur.
PARACHEVEMENTS
Le choix des matériaux de parachèvements intérieurs a été établi sur base de critère d’esthétique, de durabilité, de faciliter d’entretien et de performances énergétiques (carrelage grès céramique dans la verrière).
Le choix des matériaux de parachèvements extérieurs a été établi sur base de critère d’esthétique, de qualité de pose de l’isolation (enduit sur isolant), et de rapport qualité/prix abordable. Les ardoises sont en fibre ciment et les soubassements des murs en pierre bleue. Les châssis sont en aluminium à coupure thermique. Ce choix a été dicté par le souci de légèreté des profilés et de leur performance mécanique, surtout pour la verrière.
Quelques données :
adresse rue Fond des saussalles 5 - 1457 Walhain
année de construction : 2005/2006
Surface totale brute 317 m² (+ 58m² de grenier)
Surface totale net 253 m² (+ 47m² de grenier)
Type de construction: traditionnelle
Type d'entreprise: entreprises séparées
Budget maison: 321.125 € (abords,tva inclus)
Surface terrain 1306 m²
Volume protégé 1088 m²
Orientation terrain SE
Compacité maison: 1,41
Niveau U (isolation): 39
Façade arrière après travaux
